Mawan Birimi 15 Ofis Kompleksi: İkonik Bir Kentsel Peyzaj Tasarımı

Silk Road Koridoru konseptiyle doğa ve modern mimariyi buluşturan öncü ofis kompleksi

Shenzhen’in Mawan bölgesinde konumlanan ve Zhong Zhong liderliğindeki tasarım ekibi tarafından geliştirilen Ofis Kompleksi, “Silk Road Koridoru” konseptiyle bölgenin doğal dokusunu ve kentsel dinamizmini bir araya getiriyor. Proje, “Üç Tepe ve İki Vadi” düzenini ve Y şeklindeki yeşil koridorları sürdürüyor; iki kesişen aks ve üç kuleyle üç boyutlu bir park sistemi oluşturuyor. Bu sayede, doğayla bütünleşen, çevre dostu ve fonksiyonel ofis alanları ortaya çıkıyor.

Kuzey-güney yönünde uzanan Silk Road Koridoru, entegre bir park sistemine hayat veriyor. Doğu ve batı eksenlerinin birleşimi, alanın bütünleşmesini güçlendiriyor. Yan yana konumlandırılan üç kule, iç aksı oluşturan bir koridorla birbirine bağlanıyor. Dikey yeşil vadiler ve kıvrımlı katmanlar, hem manzarayı hem de mekânsal deneyimi zenginleştiriyor. Çok katmanlı zemin ve üç boyutlu park sistemi, canlı bir topluluk sokak ortamı yaratırken, teras tasarımı ise yüksek kaliteli ve manzaralı ofis alanları sunuyor.

Yapının inşasında prefabrike yapı sistemi tercih edilerek, işlevsellik, deprem dayanımı ve yükseklik sınırlamaları göz önünde bulundurulmuş. Standartlaşmayı ön planda tutan bu yaklaşım, prefabrike bileşenlerin uygun şekilde bölümlendirilmesini sağlıyor. Ayrıca, su, elektrik ve iklimlendirme sistemlerinin gelecekteki ihtiyaçlara göre yükseltilebilmesi için esnek altyapı tasarımı da projeye entegre edilmiş durumda.

10.329 metrekarelik bir arazi üzerinde yükselen kompleks, toplam 91.082 metrekarelik bir inşaat alanına sahip. Ofis, ticari, kültürel ve sağlık hizmetleri için ayrılan alanlar; 343 araçlık otopark kapasitesi ve 74,2 metreye ulaşan üç kuleyle, modern şehir hayatının tüm gereksinimlerini karşılıyor. Kuleler, Qianwan Nehri’ne bakan geri çekilmeli teraslarıyla hem peyzajla bütünleşiyor hem de kullanıcılarına nefes aldıran sosyal alanlar sunuyor.

Projenin ana hedefi, uluslararası standartlarda, yaşam, çalışma ve eğlence fonksiyonlarını bütünleştiren bir ofis/iş kompleksi yaratmak. “Yaratıcı Topluluk, Park Mahallesi” vizyonuyla şekillenen tasarım, Shenzhen-Hong Kong entegrasyonuna katkı sağlıyor ve bölgeye ikonik bir kentsel kimlik kazandırıyor. Yükseklik sınırlamaları, fonksiyonel alanların entegrasyonu ve peyzajla uyum gibi zorluklar, yenilikçi çözümlerle aşılmış durumda.

Mawan Birimi 15 Ofis Kompleksi, 2025 yılında A' Construction and Real Estate Projects Design Award’da Bronz ödülüne layık görülerek, sanat, bilim, tasarım ve teknolojiyi bir araya getiren örnek bir proje olarak öne çıkıyor. Bu başarı, projenin hem teknik hem de yaratıcı açıdan güçlü yönlerini ve yaşam kalitesine katkı sağlayan yenilikçi yaklaşımını tescilliyor.

Mawan’daki bu öncü ofis kompleksi, doğa ile modern mimarinin uyumunu arayan kentler için ilham verici bir model sunuyor. Sürdürülebilirlik, topluluk odaklılık ve estetik değerleri bir araya getiren bu yaklaşım, geleceğin şehirlerinin şekillenmesinde önemli bir rol oynayacak gibi görünüyor.